達實大廈作為中國首座“雙標準、三認證”的綠色智慧大廈，應用物聯網、5G、AI人工智能及大數據等前沿技術，打造多樣化的智慧辦公應用場景，提升大廈的科技體驗。
達實大廈智慧停車系統，利用互聯網、大數據、云計算技術，優化停車流程，包括車位查詢、預約停車、車牌識別等，為車主帶來了便利，為管理人員提高了效率，成為大廈的科技應用亮點之一。
達實大廈智慧停車場規劃500個停車位，其中普通車位328個，立體機械車庫172個。大廈倉儲式機械停車庫，全智能地下立體停車庫，配置第六代智能搬運機器人，客戶存取車無需進入地下室，只需在進出口處刷卡或者點擊手機APP，智能機器人即搬運汽車進出，保障車輛安全、人身安全。
達實大廈智慧停車場利用物聯網、車位感知、視頻識別及智能讀卡等技術，實現無感停車、反向尋車及視頻車位引導等科技應用。
達實大廈無感停車采用人工智能算法，動態預留停車位，打開達實大廈APP即可進行智慧停車操作。空位查詢：打開達實大廈APP，選擇停車功能，即可進入車位停車頁面，輸入車牌號，即可查詢剩余車位數。點擊空位查詢，即可詳細查看每層車庫的總車位數和剩余車位數，為用戶便捷停車提供參考，提升效率。車位預約：點擊預約車位，即可進入預約界面，選擇停車地點、預約時間及預約車位類型，點擊確認即可提交，等待管理員審批即可成功預約好停車位。
達實大廈視頻車位引導系統可針對車位安裝視頻車位探測器 ，用于抓拍車輛照片、識別車位空滿狀態、提取車牌并控制車位指示燈。視頻控制器將采集到的信息進行分析處理 ，并將運算后的剩余車位數據發布給場內各個引導屏，引導車輛迅速入位 ，解決駕車者停車難等問題，同時在主要客流電梯口附近設置查詢終端機，車主只需要輸入車牌號即可精確查詢到車位。
達實大廈反向尋車功能是基于視頻車位引導系統研發的引申應用，可幫助車主在返回停車場時迅速地找到自己的車輛。
手機端尋車：用戶離場取車時，只需在APP中輸入車牌號或者車輛位置，系統會提取車輛停放位置信息及圖片，并為車主提供當前位置到車輛所在位置的最優路線，且隨用戶位置的移動而實時變動，車主根據系統提供的路線，實時導航找到車輛。
反向尋車機尋車：在反向尋車機觸摸屏輸入車牌號，觸摸屏上會出現地圖并告知車主自身的位置和車輛所停的位置，同時，支持通過停車時間、關鍵字等進行模糊查詢。
達實智慧云停車解決方案以AI視頻車牌識別技術為基礎、應用AI高清車牌識別技術，以物聯網云平臺為核心，結合AIoT物聯網智能管控平臺，為企業園區、公共建筑、商業建筑、智慧醫院、智慧社區提供一站式解決方案，主要產品包括車輛出入口無人值守管理、AI視頻車位引導、藍牙室內精確導航、反向尋車、微信/APP應用等。
從便捷到美好，從服務到心心相通，達實大廈從客戶需求出發，應用物聯網及AI人工智能等前沿技術，實現停車智慧化、管理可視化和運營高效化，打造智慧停車場應用全新體驗。