大數據智慧運營管理平臺基于達實BIM模型和項目運維的實時運行數據相互集成（如儀表、傳感器或者其他運維管理系統的運行數據），實現項目全生命周期的BIM、圖檔、業務數據的智慧管理。智慧運營管理平臺面向園區消控中心大屏，整合園區現有信息系統的數據資源，憑借先進的人機交互方式，實現園區安防、環境、能源、管廊、物業等可視化管理，三維空間實時動態監控管理，運營數據分析駕駛艙，可視化應急指揮調度等功能，用以提升園景區管理者的指揮決策效率，實現園區的智慧化管理和運營。
同時，當設備出現故障報警時，會自動檢測到故障點，通知運維人員故障信息。通過BIM自動切換到報警設備的最佳查看視角，同時打開報警設備的參數窗口。維護人員可通過系統快速查看設備的歷史記錄。這樣運維人員可以在第一時間對故障設備進行診斷、維護，為雄安市民服務中心提供更好的智慧運維管理方案。
雄安市民服務中心地下綜合管廊項目全長3.3公里，形成“五橫五縱”網絡結構，包含復雜節點120多個，對運營管理系統構建提出很高要求。該管廊項目的智慧運營管理平臺由中建地下空間有限公司負責建設，建立了管廊運維BIM模型建模標準和管廊構件標準化族庫，整體建模深度達到LOD300，附屬設施設備部分建模深度達到LOD400。
平臺基于BIM和GIS技術完美整合了視頻監控、門禁消防、風機、照明、排水控制、溫濕度、氧氣、甲烷等多種IOT設備，實現管廊運行狀態的三維可視化監控，并且開發了日常巡檢、維護、三維圖紙管理、管線管理等功能，有效滿足日常運營管理工作。廊內還引入了智能巡檢機器人系統，可代替管理人員完成管廊內部24小時不間斷巡查和危險報警。
IBMS綜合管理通過集成園區內21個智能化子系統、以及多達25000個實時監測控制點位，實現對全園區、全專業、全時態的深度覆蓋，從而達到自動化監管與控制的目的。同時，通過IBMS系統和智慧云平臺對接，實現基于雄安云的智慧應用。主要內容：通信系統（綜合布線，計算機網絡、電話交換系統、手機網絡信號覆蓋、有線電視、無線對講系統）、綜合安防系統（視頻監控、門禁系統、停車場管理、防盜報警、訪客管理、巡更系統）、建筑設備監控系統（空調樓控、能耗監測、智能照明、冷熱源系統、環境監測）、多媒體系統（公共廣播、信息發布、多媒體會議、會議預約）、機房工程等，通過一個平臺二十一個系統全接入，提高設備管控效率。大數據智慧運營管理平臺的框架結構分為用戶層、終端平臺層、應用層、數據及服務支撐層、計算與存儲層、網絡通信層、物聯感知層、執行層、事物層，以及標準規范體系、安全保障體系、運營管理體系。
大數據智慧運營管理平臺能通過網絡實時的連接大數據中心，同時使用預置規則和智能算法，讀取其中將要使用的資源數據，再經過一系列計算之后，將結果數據，以動態數字、動態圖表、實時監控聲畫、動態三維圖型、動態圖標、動態光效等相結合的形式，同時展現在特定的大屏上，各級管理員可以根據實時大數據分析了解各模塊數據態勢及各個方面的運行情況。每時每刻都會有海量數據匯聚在大數據中心，大數據動態分析與大屏的結合，將成為運營指揮控制中心的“大腦”，將虛擬與現實相互映射，通過形象而又專業的可視化展現，讓運維管理人員能夠“秒懂”正在發生的任何事件，形式趨勢一目了然，且能夠做到大事小事不遺漏，發現問題分級及時告警。大數據動態分析能展現園區級、區縣級、城市級、國家級、世界級，甚至更廣級別的數據。達實 IBMS系統集成，IBMS是建立在5A（主要指通訊自動化（CA），樓宇自動化（BA），辦公自動化（OA），消防自動化（FA）和保安自動化（SA），簡稱5A）集成和物聯網技術之上的建筑集成管理系統，由Web集成化監視平臺、監控服務器和協議轉換網關三部分組成。IBMS能將各種子系統集成為一個“有機”的統一系統，并將其接口和協議標準化、規范化，完成各子系統的信息采集、交換和通訊協議轉換，實現五個方面的功能集成：所有子系統信息的集成和綜合管理，對所有子系統的集中監視和控制，全局事件的管理，流程自動化管理。最終實現集中監視控制與綜合管理的功能。
保安與消防管理是大數據智慧運營管理平臺的重要組成部分之一，智能化保安系統具有較高的自動化技術水平及完善的功能，安全性、可靠性高。每個樓宇房間的防盜、防災報警裝置通過網絡系統與園區控制中心的監控計算機連接起來，實現不間斷監控。安防報警包括：門禁系統、紅外門磁報警、火災報警、煤氣泄漏報警、緊急求助、閉路電視監控、周邊防越報警、對講防盜門系統等。
通過人臉識別、車牌識別、人群密度分析、語音識別，及公安數據對比分析等技術，80%以上的安全工作能夠交由人工智能處理；通過煙感、熱感、水壓、水溫、氣溫、有害氣體等傳感器，及大數據分析系統，80%以上的消防工作能夠交由人工智能處理。
氣象與環境監測服務基于小型氣象站及官方發布的氣象數據，可以實時監測溫度、濕度、風速、風向、雨量、氣壓、光合輻射、蒸發、土壤溫度、土壤濕度等多種氣象參數。大數據智慧運營管理平臺可以實時讀取這些氣象與環境監測數據，并以可視化的形式展現。其中的數據可以發布到園區中的特定顯示屏上顯示，以供公眾參考。氣象與環境數據能夠為建筑和道路保養、園林灌溉、運動健身、交通出行等提供建議，例如氧氣含量、負離子數量、紫外線輻射度、PM2.5和PM10濃度、運動指數、穿衣指數、感冒指數、紫外線指數等，這些信息可以在園區內的任意屏幕上顯示。能源管理與能耗監測系統采用分層分布式系統體系結構，對建筑的電力、燃氣、水等各分類能耗數據進行采集、處理，并分析建筑能耗狀況，實現建筑節能應用等。大數據智慧運營管理平臺通過能源計劃，能源監控，能源統計，能源消費分析，重點能耗設備管理，能源計量設備管理等多種手段，使管理者對園區的能源成本比重，發展趨勢有準確的掌握，并指導制定將來的能源消費計劃。
可以根據每個房間的溫濕度，智能調整空調、暖氣的供給量，實現利用最少的能耗達到合適溫濕度的目的；可以通過傳感器得知房間內是否有人，同時智能關閉燈光或其它電器；可以通過水、電、油、氣等能源，在一段時間內的使用頻率和用量，分析出最佳供給策略。綜合管廊監控
基于大數據智慧運營管理平臺的可視化綜合集成平臺，是園區綜合管廊核心應用系統的重要組成部分，該系統能夠及時對管廊內環境及各種主管線運行的數據進行顯示、分析、更新、維護、統計，為地下綜合管廊內環境情況、各種主管線的運行情況提供準確的運維信息，為管廊的動態管理提供數據依據。通過傳感器和控制，能夠實現管線滴漏，管廊積水等事件的及時提醒；通過巡邏機器人替代人工巡邏，減輕勞動強度，同時，利用機器人的傳感器和圖像智能分析功能，發現肉眼難以察覺的安全隱患；利用消防機器人替代人工，進入有毒有害區域，及時有效的控制險情。設備運行自檢與設備管理
設備運行自檢與設備管理系統是大數據智慧運營管理平臺基于云計算的物聯網綜合管控云服務平臺。平臺可適配于各種物聯網應用系統，實時監控管理接入設備的狀態與運行情況，并對設備進行遠程操作，通過云平臺對接物聯網設備，做到精確感知、精準操作、精細管理，提供穩定、可靠、低成本維護的一站式云端數據庫。大數據智慧運營管理平臺對園區的給排水、配電系統以及電梯等設備的工作狀況進行實時檢測和控制，實現公共設備的最優化管理，降低系統故障率。通過軟件控制設備，使設備運行于最經濟合理模式中。當設備發生故障時，管理中心發出聲光報警并由值班人員通知維修人員處理現場事故。物業維修與保養管理
大數據智慧運營管理平臺對物業單位的各項報修信息進行管理，具有手工管理所無法比擬的優點。例如：檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優點能夠極大地提高工作的效率，也是物業報修管理的科學化、正規化管理與世界接軌的重要條件。系統實現對報修信息的管理和查詢的功能，對報修后維修情況的管理和查詢的功能，維修人員信息管理功能。
所有物資都能得到妥善安置和保養，在保養期內，運維人員會接到系統自動發送的物資保養任務；當發現有物資損壞時，無論是巡邏人員、業主還是顧客，都能通過手機或附近的終端機上報情況，系統會合理安排維修人員，發送維修任務；所有維修保養任務，都能通過BIM進行定位和記錄信息；所有物資的保養、維修任務都有詳細的過程記錄。物料與資產管理
物料與資產管理系統可以管理每一件原有或新購入的物料和資產，計算機能根據其相關數據生成條碼或二維碼，通過掃描張貼在物料或資產上的條碼或二維碼，即可進行識別、查驗、盤點等工作，能有效提高工作效率，降低出錯率。
所有物資都有電子檔案，大到建筑物，小到螺絲釘；所有物資都能通過BIM進行定位和查詢信息；所有物資的購置、領用、清理、盤點、借用、歸還、保養、維修、報廢等行為都有詳細記錄。
巡檢與巡更管理
巡檢與巡更管理系統，是基于在小區適當位置設置巡更站，規定保安人員巡更路線和巡更時間，當保安人員到達某巡更站時插入鑰匙并扭動，就會得到保安人員當時的位置和時間信息。采用電子巡更管理技術，可以杜絕保安人員漏崗、失職等現象，是保證園區安全的重要措施。安防系統與人工巡更緊密配合，實現雙保險。巡更人員可以根據安防系統提供的信息，更有針對性的排查可疑區域。當發現危險時，巡更人員可以隱蔽的報警，并根據系統提示，進行自我保護。
BIM展現透明雄安市民服務中心
雄安市民服務中心采用三維可視化的BIM（建筑信息模型）展現園區的空間位置、相關屬性、數據信息、運營狀態等信息。BIM通過平臺和大數據中心，間接的連接了園區內部署的2萬多個物聯網數據采集設備，使得園區內所有的人、物件、事件、建筑、道路、設施等，在數字世界都有虛擬映像，讓信息可見、軌跡可循、狀態可查，實現物理園區與虛擬園區的同生共長，形成雄安新區“數字孿生城市”的微縮雛形。
BIM數據可視化物業運維管理
當設備出現故障報警時，會自動檢測到故障點，通知運維人員故障信息。同時通過BIM自動切換到報警設備的最佳查看視角，同時打開報警設備的參數窗口。維護人員可通過系統快速查看設備的歷史記錄。這樣運維人員可以在第一時間對故障設備進行診斷、維護，為雄安市民服務中心的可靠運營提供智能保障。
BIM數據可視化安全管理
1200路高清攝像機實現了全園區的無死角監控。視頻、門禁等全部實現自動聯動報警。會自動檢測到攝像機和門禁點，同時將點位信息標注在BIM中。安保人員可以通過BIM點位和圖表狀態，快速識別異常情況，同時系統也在根據預設條件智能辨別異常情況，一旦發現問題，就會立即進行告警，安保人員能在最短的時間內進行處置，最大程度地消除了園區的安防隱患。
基于BIM的運維管理是最佳方案
采用三維可視化的BIM展現新區的空間位置、相關屬性、數據信息、運營狀態等信息，是其他技術無法比擬的。BIM可以展現新區內所有事物的虛擬映像，結合數據可視化圖表，能以最快的速度正確掌握幾乎所有正在發生的事件，運維人員能以最快的速度進行響應，有效提高工作效能，減少信息遺漏、誤判，避免錯過最佳處置時機。
可復制的模塊化設計方案
雖然大數據智慧運營管理平臺中的系統復雜，但其中的每個系統和功能模塊都是相對獨立的，可拆分組合或獨立運行的應用程序。在新區中應用，能根據不同的運營需求，進行定制化的組合搭配。如果需要新增功能，也可以定制化開發，并像U盤一樣方便的接入大系統中。